La nueva legislación de "Contract for Deed" en Minnesota, que entró en vigor el 1 de agosto de 2024, constituye los cambios más significativos en la ley de "Contract for Deed" en casi 40 años. Aunque hay docenas de nuevas disposiciones, los cambios más importantes afectan los contratos de propiedad residencial y, en particular, un tipo de "Contract for Deed" donde el vendedor es considerado un "vendedor inversor".
Leer másLa innovación y la creatividad son motores clave del progreso en cualquier sociedad. Sin embargo, para proteger y fomentar esta innovación, es esencial comprender los diferentes tipos de propiedad intelectual y cómo salvaguardar esos activos. En este artículo, exploraremos los cuatro tipos principales de propiedad intelectual: patentes, marcas comerciales, secretos comerciales y derechos de autor.
Leer másEn la industria de servicios, la práctica de compartir propinas, conocida como "tip pooling", es común en muchos establecimientos. Sin embargo, las leyes que regulan esta práctica varían según el estado. En Minnesota, la normativa sobre el reparto de propinas es específica y es esencial para los empleadores y trabajadores comprenderla para asegurar un trato justo y legal. En este artículo, exploraremos las leyes de tip pooling en el estado de Minnesota y algunas consideraciones clave.
Leer más¡Bienvenidos, futuros esposos de Minnesota! Si están planeando unirse en matrimonio en este hermoso estado, es esencial entender los requisitos para obtener la licencia matrimonial y cómo elegir a un oficiante competente que haga de su día especial algo inolvidable. Su boda debe reunir los requisitos de ley para que tenga validez.
Leer másLa ciudad de Minneapolis, al igual que muchas otras ciudades, establece reglas y regulaciones para garantizar la seguridad y la calidad de vida de sus residentes. Sin embargo, puede ocurrir que un residente no esté de acuerdo con una decisión emitida por un inspector o funcionario de la ciudad.
Leer másEn la vida, los conflictos son inevitables. Ya sea en el ámbito personal, laboral o comunitario, las diferencias de opiniones y los desacuerdos pueden surgir en cualquier momento. La forma en que abordamos estos conflictos puede marcar una gran diferencia en nuestra calidad de vida y bienestar. Entre las opciones disponibles para la resolución de conflictos, la mediación se destaca como una herramienta valiosa que ofrece una serie de ventajas, aunque también presenta algunos inconvenientes. En este artículo, exploraremos los pros y contras de los métodos de resolución alternativa de conflictos, como la mediación, y analizaremos por qué la mediación es una vía viable para resolver disputas o conflictos, así como los riesgos asociados a la litigación y los juicios para resolver problemas con otras personas.
Leer másNo hay derecho federal, estatal o local para vacaciones en MN
Si un patrono ofrece vacaciones en una política interna o en un contrato laboral, debe cumplirlo a cabalidad
Este pleito surge de una relación romántica entre el apelante Paul Herlache y la demandada Amy Rucks. Ellos nunca se casaron. En el transcurso de su relación, Herlache hizo $282,736.02 en pagos netos en efectivo directamente a Rucks y en su nombre para renovar la casa de Rucks. Después de que la pareja terminó su relación, Rucks vendió su casa por $ 1.2 millones y Herlache demandó a Rucks por la cantidad de dinero que contribuyó para renovar la casa.
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El Contract for Deed (contrato para obtención de título de propiedad) es un tipo de contrato de compraventa sobre un bien inmueble en Minnesota. Pero no es una compra convencional. Es un contrato poco común en otros estados. Hay muchos riesgos (especialmente para los compradores) al comprar una casa, edificio, terreno u otro bien inmueble bajo la modalidad de Contract for Deed.
Leer másA diferencia de la mayoría del mundo, en Estados Unidos de América cada parte en una demanda o proceso judicial paga sus propios honorarios y gastos legales. Esto incluye el pago de abogados, asistentes legales, investigadores, reporteros de corte, copias, combustible, tasas judiciales y similares. Sin embargo, hay solamente tres excepciones a esta regla.
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Si anda buscando una casa para comprar, sepa que tiene muchos derechos como consumidor. Pero debe reclamar y hacer prevalecer estos derechos para que así puede comprar la vivienda adecuada al precio justo.
Los dos tips más importantes en bienes raíces:
(1) tómese su tiempo para informarse y asesorares; y
(2) ponga TODO por escrito. No eche carrera. No confíe a ciegas en las promesas o palabras de otros.
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Nos complace anunciar nuestro nuevo video en español: el abogado voluntario de LegalCORPS, Inti Martínez-Alemán, nos guiará a través de los pasos para comenzar un negocio en Minnesota en un video completo, que se divide en secciones que abordan temas específicos.
El video completo tiene disponible subtítulos en español. Así mismo, subtítulos en otros idiomas están disponibles a través de la configuración de video de YouTube.
We are happy to present a video on how to start a business that is presented in Spanish. LegalCORPS volunteer attorney Inti Martínez-Alemán takes us through the steps to starting a business in Minnesota in one full-length video, which is also broken down into sections taken from the video that address specific topics.
The full-length video is provided with subtitles in Spanish. Other language subtitles are available via the YouTube video settings.