Contratos comerciales
Un contrato es un acuerdo legalmente vinculante entre las partes para hacer o no hacer algo. Las empresas celebran contratos todo el tiempo; Es importante que cualquier propietario de un negocio tenga al menos una pequeña comprensión del derecho contractual.
Hay varios factores a considerar para determinar si se ha hecho un contrato. Una vez que se ha creado un contrato, la pregunta es si hay problemas que cuestionen su validez. Finalmente, si ha habido un incumplimiento del contrato, hay una cuestión de si se han producido daños.
Elementos de un contrato: formando un contrato válido
Hay tres elementos que deben estar presentes para que un contrato sea válido: una oferta, aceptación y consideración.
El primer paso para un contrato es una oferta. Una oferta es una declaración, escrita o hablada, por una parte de su intención de comprometerse con la aceptación de la oferta. Muchos dueños de negocios se han metido en una disputa legal porque, durante las negociaciones, un cliente creía que se había hecho una oferta cuando el empresario creía que las partes todavía solo discutían las posibles opciones. Un empresario debe considerar cuidadosamente si sus declaraciones o las declaraciones de otras partes constituyen ofertas.
El segundo requisito para que haya un contrato válido es la aceptación. La aceptación debe haberse realizado mientras la oferta aún está abierta; en algunas situaciones la oferta habrá expirado. Por ejemplo, si la persona retira la oferta o la oferta expiró, la aceptación no será válida.
Un tercer requisito más obvio es el concepto legal de consideración. La consideración distingue los contratos de los regalos. Es una promesa de hacer algo donde no hay obligación legal de hacerlo, o una promesa de no hacer algo que usted tiene el derecho legal de hacer. . Todas las partes en un acuerdo deben tener en cuenta para crear un contrato, pero los tribunales generalmente no consideran la adecuación de la consideración a menos que haya evidencia de algún tipo de irregularidad por parte de la parte que se beneficia más del contrato. Las promesas de cambio de dinero, bienes o servicios son formas de consideración, son todas formas de consideración.
Defensas para contratar
Una vez que se determina que hay un contrato, se debe determinar si hay defensas que cuestionen la validez del contrato. Hay algunas defensas que hacen que el contrato sea inaplicable (nulo) y otras defensas que pueden dar a las partes la opción de hacer cumplir el contrato o no (anulable).
Aunque dos personas pueden intercambiar una oferta, aceptación y consideración, si el tema del contrato es ilegal, no existe un contrato ejecutable. Por ejemplo, si una persona ofrece pagarle dinero a otra persona por drogas ilegales, este es un contrato nulo y dicho contrato es inaplicable.
Para estar obligados a un contrato, las partes deben ser competentes para celebrar el acuerdo legal. Las personas menores de edad, las personas con enfermedades mentales y las personas intoxicadas generalmente no están vinculadas por los contratos que suscriben. Sin embargo, un menor puede tener la opción de hacer cumplir un contrato.
Una empresa puede cuestionar la validez de un contrato alegando que la persona que firmó para la empresa no era un agente de la empresa y, por lo tanto, no tenía autoridad para actuar en nombre de la empresa. Agencia es el estado legal en el que una persona, el agente, tiene autoridad para realizar negocios para otra parte, el director. A menos que sus negocios sean muy pequeños, la mayoría de los propietarios de negocios deben confiar en otras personas para realizar negocios y celebrar contratos en nombre de sus negocios. Debido a que los directores están obligados por los contratos celebrados por sus agentes, los operadores comerciales deben estar familiarizados con las leyes de la agencia.
Un error mutuo de ambas partes en un contrato sobre un tema importante hace que el contrato sea inaplicable. Sin embargo, un error de una sola parte no necesariamente invalida el contrato.
La coacción es el uso de la fuerza o la presión de una parte para que la otra parte acepte el contrato. La fuerza no tiene que ser física; La presión mental puede ser suficiente para encontrar coacción. El uso de coacción hace que el contrato sea anulable por la parte bajo coacción.
El fraude es la tergiversación intencional de un tema importante del contrato. La presencia de fraude en un procedimiento contractual hace que el contrato sea anulable por la parte contra la cual se cometió el fraude. El fraude puede tomar muchas formas diferentes.
Escrito por el ex asistente de ley Sean Taylor
Este artículo fue preparado por el abogado Aaron Hall, quien concedió a Ceiba Fôrte Law Firm® licencia perpetua para el uso de este y otros artículos semejantes. El abogado Hall no trabaja ni representa a Ceiba Fôrte. Puede aprender más sobre el abogado Hall aquí: https://aaronhall.com