Abogado por incumplimiento de contrato en Minnesota

¿Qué es un contrato?

Un contrato es cualquier acuerdo realizado entre dos o más personas. El acuerdo generalmente se documenta en papel y se firma, pero a veces es oral. Los contratos verbales son un poco más difíciles de probar en los tribunales debido a dificultades probatorias. La intención histórica de la ley en los contratos es dar efecto a la intención de todas las partes de un contrato. La intención de las partes, ya sea por escrito o no, son los términos reales del contrato. Si existe una desconexión entre los términos escritos y la intención evidente de las partes, los tribunales pueden ignorar los términos escritos a favor de la forma en que las partes se han conducido en su curso de negociación.

Incumplimiento de contrato

Cuando se incumple un término del contrato, ya sea expreso o implícito, la parte lesionada puede entablar una demanda civil. El remedio habitual son daños monetarios, pero un tribunal también puede ordenar la ejecución, rescisión o reforma específica del contrato. Los daños monetarios se miden por (1) la pérdida directa de la parte lesionada y (2) la pérdida indirecta, si fue razonablemente previsible por ambas partes en el momento del contrato.

Dos tipos comunes de incumplimiento de contrato

Incumplimiento de contrato laboral

Uno de los contratos más comunes que las personas aceptan son los contratos laborales. La mayoría de los incumplimientos de contrato en el contexto laboral son tratados por mediación o tribunales laborales. Si un empleado presenta un incumplimiento de contrato ante un tribunal civil, el empleador puede presentar contrademandas, por lo que los posibles demandantes deben estar seguros de que no tienen la culpa de la situación. La mayoría de las preguntas sobre si un empleador ha incumplido un contrato se pueden responder al volver atrás y leer el contrato de trabajo. Si el caso involucra discriminación en el lugar de trabajo, la parte lesionada debe primero presentar su caso ante la EEOC federal o la oficina estatal equivalente. La oficina del gobierno responderá al caso asumiendo la causa o dando una carta de "derecho a demandar". Este es un paso necesario antes de presentar una demanda por discriminación.

Incumplimiento de contrato en la construcción

Otro de los contratos más habituales a los que se acuerda la gente son los contratistas. Si un contratista no ha realizado el trabajo deseado según las especificaciones, se puede entablar una acción contra él por incumplimiento del contrato. Un tribunal estará muy preocupado por si el incumplimiento constituye una infracción material o una infracción parcial. Un incumplimiento parcial es un incumplimiento menor, que no priva a la parte perjudicada del beneficio esperado. Por ejemplo, si el contratista instaló tuberías rojas en lugar de tuberías azules, un tribunal no encontraría una infracción material, porque el beneficio de la funcionalidad no se ha destruido. Los daños disponibles para una parte lesionada por una infracción parcial suelen ser la diferencia de valor entre el trabajo esperado y el trabajo terminado. Los daños por incumplimiento material suelen ser el costo de corregir el incumplimiento, que suele ser mucho mayor que la diferencia de valor. Si los daños son menos de $7,500, la parte lesionada generalmente debe llevar el asunto a la corte de reclamos menores.

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Este artículo fue escrito en inglés por el abogado Aaron Hall, quien concedió a Ceiba Fôrte Law Firm® licencia perpetua para el uso de este y otros artículos semejantes. El abogado Hall no trabaja ni representa a Ceiba Fôrte. Puede aprender más sobre el abogado Hall aquí: https://aaronhall.com